LILA — Maison familiale avec vue panoramique sur les étangs
Dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement préservé et recherché pour son calme, cette maison familiale, mitoyenne d’un côté, déploie ses 128 m² habitables sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de tous les jours.
Dès les premiers pas, on est saisi par la générosité du séjour double de 41m², baigné de lumière grâce à une véranda qui prolonge l’espace de vie vers le jardin. La cheminée, centrale, réchauffe l’ambiance et apporte une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée, avec son coin repas et son cellier-buanderie attenant, s’ouvre également vers l’extérieur.
Le jardin arrière, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour petits et grands. Une terrasse plein Sud invite à profiter de la vue exceptionnelle sur les étangs de Cergy, et bien au-delà jusqu’à la Défense et Paris, dans une atmosphère de sérénité rare.
L’espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux, avec quatre chambres dont deux équipées de mezzanines astucieuses : parfaites pour créer un espace bureau, lecture ou jeux selon les envies. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, permet à chacun de profiter de son intimité. Une seconde salle d’eau complète l’étage.
Enfin, le stationnement est facilité par un garage fermé, un carport et deux places extérieures.
Un lieu de vie unique pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Les balades autour des étangs, le cadre verdoyant et le voisinage paisible en font une adresse précieuse sur le secteur. Un vrai coup de cœur pour une maison familiale tournée vers la nature et baignée de lumière.
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Classe Energie : D / Classe Climat : B
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 2 407 euros et 3 257 euros.
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Gare de RER A Cergy St Chirstophe à 14 min à pied
Centre Commercial à 22 min pied (5 min en voiture)
Ecole Maternelle La Sebille à 2 min à pied
Collège Gérard Philipe à 7 min à pied
Principal
Type de bien :maison
Ville :Cergy (95800)
Quartier :Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne
Surface :128 m²
Terrain :429 m²
Pièces :6
Chambres :4
Étages du bâtiment :2
Pièces
1 cuisine :
12.6 m²
1 entrée :
5.8 m²
1 séjour double :
47.6 m²
4 chambres :
13.8 m², 10.1 m², 11.2 m², 11.7 m²
2 salles d'eau :
3.9 m², 3.4 m²
2 WC :
1.3 m², 1.3 m²
1 palier :
1.8 m²
1 cellier :
7.9 m²
1 véranda :
1 jardin :
429 m²
En savoir +
Parking :3
Exposition :sud, sud-ouest
Vue :Les Etangs de Cergy, Les Etangs de Cergy
Année de construction :1983
Chauffage :individuel, convecteur, électrique
A proximité :Centre commercial, École, Marina, Parc, Port
Transport :RER
Diagnostics énergétiques
D
246 kWhEP/m².an
B
8 kgeqCO2/m².an
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 231 €.
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