Victoire – Maison de ville familiale avec jardin et dépendance
Dans le quarter recherché « Flachat », à proximité immédiate des commerces et de la gare d’Asnières se situe cette maison de 1940. Elle développe 139m2 et s’ouvre sur un extérieur.
L’entrée pourvue de carreaux de ciment ouvre sur un bureau indépendant qui introduit le double séjour de 30m2 avec double exposition et cheminée en marbre. Attenante, la cuisine aménagée se prolonge sur une extension très lumineuse grâce aux ouvertures zénithales et s'ouvre sur l'extérieur.
Au niveau supérieur, l’espace nuit comprend quatre chambres dont une avec dressing. Elles se partagent une salle de bain.
Le sous-sol est divisé en un espace cave, buanderie et un espace détente avec un sauna en bois.
La maison est complétée d’une dépendance avec accès direct pourrait être repenser pour en faire un studio ou un bureau pour une activité libérale.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison au potentiel d’agrandissement. Les matériaux anciens pourront être conservés et intégrés à une rénovation contemporaine.
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Gare d’Asnières sur Seine ligne L et J à 1 min à pied
Commerces et cinéma à 5min
Sectorisation école maternelle Flachat, école élémentaire Jean d’Ormesson et Collège Albert Camus
Collège Privée Saint-Geneviève à 5min à pied
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Classe Energie E / Classe Climat E
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 3540 euros et 4840 euros.
Principal
Type de bien :maison
Ville :Asnières-sur-Seine (92600)
Quartier :Flachat / Gare
Surface :139 m²
Pièces :7
Chambres :4
Étages du bâtiment :1
Pièces
1 cuisine :
7.05 m²
1 entrée :
6.85 m²
1 dégagement :
6.97 m²
1 salle à manger :
15.63 m²
1 salon :
15.4 m²
1 séjour :
15.35 m²
4 chambres :
7.27 m², 7.3 m², 17.7 m², 13.23 m²
1 dressing :
2.2 m²
1 bureau :
6.97 m²
1 salle de bains :
7.3 m²
2 WC :
2.14 m², 1.3 m²
1 buanderie :
7.2 m²
1 sauna :
11.66 m²
1 cave :
10.79 m²
1 chaufferie :
19.58 m²
1 dépendance :
26 m²
1 jardin :
En savoir +
Année de construction :1930
Chauffage :individuel, chaudière, gaz
A proximité :Centre ville
Transport :Gare
Diagnostics énergétiques
Prix
Prix :
890 000 €
( Honoraires inclus )
860 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur
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