Constantine – Maison de type Mansart avec jardin paysagé et garage
Située à côté du Château de Bois-Préau, cette maison de 212m au sol (130m2 carrez) au charme indéniable s’érige sur une parcelle de 680m2 offrant un cadre paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, la circulation de cette maison bien pensée offre une distribution idéale. D’abord vers un bureau, qui sera idéal pour le télétravail ; ensuite sur un double-séjour de 39m2 sublimé par un parquet en pointe de Hongrie et une cheminée d’exception importée du Château de Joinville-le-Pont. La lumière y est généreuse car traversante grâce à une double exposition.
La cuisine, actuellement séparée, pourra aisément s’ouvrir sur l’espace de vie.
De nombreux accès vers l’extérieur sont présent sur ce premier niveau.
Un escalier mène à l’étage supérieur où le palier distribue quatre chambres. Certaines sont aménagées avec des rangements intégrés elles se partagent une salle de bain et une salle d’eau pour assurer l’intimité de la famille et respecter le rythme de chacun.
Le sous-sol bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose d’une cave à vin, d’un atelier, d’une buanderie et un double garage. Autant d’espaces utiles et fonctionnels pour une famille.
A l’extérieur, le jardin s’articule autour de la maison et se voit sublimé par des massifs végétalisés. Il offre également la possibilité de stationner un second véhicule.
La maison présente de beaux atouts mais elle devra passer par la case « relooking ». Les boiseries, portes, parquets et cheminée pourront être conservés tout en travaillant l’intégralité des volumes et leur style. Une fois modernisée, la bâtisse deviendra ainsi le lieu de vie idéal pour créer de magnifiques souvenirs.
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Classe Energie G / Classe Climat G
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 5440 euros et 7390 euros.
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