April - Duplex en dernier étage d’un immeuble 1930
Ce duplex au charme évident d’environ 65m2 carrez (87m2 au sol) se trouve au 4eme et dernier étage d’un immeuble de standing des années 30. Il est situé entre les quartiers des Vallées et du Centre de Colombes, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Le 1er niveau accueille une entrée qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine. Accolé, le double séjour de 30m2 jouit d’une vue dégagée et d’une lumière en tout temps. L’espace est sublimé par les éléments décoratifs d’origine tels que les cheminées, les moulures et le volume général est agrandi par la hauteur sous plafond.
Sur ce même niveau une salle de bain vêtu de carreau noir et blanc.
Un escalier mène à l’étage où les combles aménagés ont donné place à un espace nuit divisé actuellement en 2 chambres, une salle d’eau et de rangements.
Une cave complète l’ensemble soumis au régime de la copropriété.
Une belle luminosité, les codes de l’ancien et la décoration soignée et respectueuse du passé et l’aménagement des combles font de ce bien un lieu singulier et recherché.
Gare de Colombes, centre-ville, rue piétonne et commerces au pied de l’immeuble.
Sectorisation Écoles maternelle et primaire Hoche et Collège Lakanal.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 euros et 1890 euros
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Colombes (92700)
Quartier :Les Vallées / Centre
Surface :86 m²
Pièces :4
Chambres :2
Etage :
4
/ 4
niveaux :2
Pièces
1 cuisine :
7.71 m²
1 entrée :
0.95 m²
1 dégagement :
3.88 m²
1 séjour double :
30.81 m²
2 chambres :
1 placard :
1.35 m²
1 salle de bains :
3.23 m²
1 salle d'eau :
1.67 m²
1 palier :
1.35 m²
1 cave :
4 m²
En savoir +
Année de construction :1930
Chauffage :individuel, radiateur, gaz
A proximité :Centre ville, Rue piétonne
Transport :Gare
Diagnostics énergétiques
En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 992 €.
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