Réf. BI2-400

Léon-Appartement de 95 m2

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement familial de 95m2 se situe au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages.
Il se compose de quatre pièces principales comprenant une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La cuisine et le séjour bénéficient d’un balcon filant orienté ouest, permettant de profiter des beaux jours.
Une cave, un box en sous-sol et une place de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

Situé dans le quartier Blagis-Gare , ce bien familial vous séduira par ses volumes et sa situation proche des transports et des écoles.

Arrêt de bus Gambetta à 100m.
Gare de Fontenay aux Roses à 300m (RER B)
École primaire La Roue à 600m
Collège les Ormeaux à 1km

Classe Energie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.
Florence 06.16.54.28.12
RSAC 948 224 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Fontenay-aux-Roses (92260)
Surface : 95 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Etage : 3 / 6

Pièces

1 cuisine : 13.28 m²
1 entrée : 5.19 m²
1 dégagement : 5.02 m²
1 salon : 28.09 m²
3 chambres : 10.49 m², 10.26 m², 12.36 m²
1 salle de bains : 4.17 m²
1 salle d'eau : 2.69 m²
1 WC : 2.27 m²
1 balcon : 14.45 m²
1 cave : 4 m²

En savoir +

Parking : 2
Exposition : ouest
Vue : dégagée

Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, sol, électrique

Transport : RER

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 87 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 081 €.

Prix

Prix : 429 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Florence Cazaux
Consultante Hauts-de-Seine
+33 6 16 54 28 12

Biens de Famille
3 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
+33 6 45 46 97 68

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