Josephina – Maison familiale sur un terrain de 400 M2 avec garage
Idéalement située dans le quartier recherché des Vallées, proche des deux gares, cette construction datant de la fin du 19ème siècle propose 210m2 (300m2 au sol) ainsi qu’un jardin de 260M2 avec terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Le caractère d’antan est marqué dès l’entrée par son bel escalier, sa hauteur sous plafond.
L’entrée distribue la pièce de vie principale, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et au jardin et un bureau.
Le double séjour de 52 m2 est doté d'une cheminée en pierre et profite d'une triple exposition. Les fenêtres en arc « bow windows » et la baie vitrée avec accès direct sur la terrasse apportent luminosité à cet espace.
Dans son prolongement un jardin de 260m2 est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Au premier étage, deux chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes séparés.
Sur ce même niveau prend place une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au deuxième étage, se loge sous le toit en ardoise une quatrième chambre aménagé de placard et d’une salle de douche.
Cette maison dispose également d’un sous-sol semi enterré avec un gros potentiel.
Aujourd’hui, il accueille une chaufferie (transformable en lingerie), une pièce de rangement, une chambre pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, et une salle d’eau.
Cette maison de caractère, située à proximité du centre-ville, des transports et des écoles offre un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une demeure fonctionnelle et confortable pour y vivre et recevoir.
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La maison dispose également d’un double garage sécurisé.
Accès internet –Alarme
Chaudière au gaz
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Classe Energie E, classe climat E ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3940 et 5380€ par an (2021 comme année de référence) .
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Gare des Vallées - Ligne L - à 900m et Gare de Colombes -Ligne J à 500m.
Sectorisation : École maternelle et élémentaire Lazare Carnot ou Saint-Marie des Vallées
Collège LaKanal
École privée Jeanne d’Arc
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Sarah 06 63 87 57 90
RSAC 512355178
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