VENDU
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maison
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
- 428 m²
- 12 Pièces
- 6 Chambres
Réf. BI2-096
Marie-Louise – Propriété bourgeoise du 19ème
EXCLUSIVITÉ
Au cœur du centre-ville d'une des plus belles communes de la vallée de Montmorency, Saint-Leu-la-Forêt se distingue par son charme et l'ensemble de son architecture. Sa gare qui rejoint Paris, l'ensemble de ses commerçants et la forêt à quelques encablures, font de cette ville un véritable atout.
Fièrement implantée sur une parcelle paysagée de 2.583 m², cette propriété "Mansart" de 308m² bénéficie d'un bassin d'agrément, et de deux garages. Une orangerie en briquettes de 120m² habitable et aménagée comme une seconde maison complète cet ensemble immobilier.
Une spectaculaire extension en ferronnerie sert de luxueux écrin à la piscine en mosaïques de 16 x 5 mètres. Cette dernière est chauffée et gérée automatiquement pour apporter confort et plaisir. La verrière dispose de nombreuses ouvertures offrant un accès privilégié sur l’extérieur, et permettant ainsi de profiter de la piscine toute l’année.
La bâtisse principale de la "Belle Epoque" dispose d'un perron de réception accompagné par sa marquise, ouvrant sur une large entrée et son escalier sculpté en bois. Sur ce rez-de-chaussée, plusieurs espaces aux diverses fonctions prennent place de part et d’autre. D’un côté, un double séjour agrémenté d'un parquet "point de Hongrie" et d'un plafond aux moulures élégantes, profite d'une cheminée. De l’autre, un salon de réception respecte les définitions esthétiques de ces belles années. A l’arrière, une cuisine aménagée et équipée de style plus contemporain s’ouvre sur une véranda dinatoire de toute beauté, en parfaite harmonie avec l’ensemble.
Au premier étage, prennent place un bureau ainsi que deux chambres, disposant chacune de leur salle de bain. Un dressing à l'arrière d'une des chambre complète ce niveau.
Au second étage, un large palier pouvant être reconfiguré à loisirs distribue trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol (semi-enterré) comprend une buanderie, une chaufferie et un local technique pour l'ensemble de la piscine. Pour compléter ce dernier niveau, un studio aménagé ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire les fonctionnalités de la propriété.
Ferronnerie d’art, moulures, cheminées, marbre à cabochons, soulignent l’allure rare de ce lieu chargé d’histoire. Il bénéficie d'un soin tout particulier à la fois sur les extérieurs et les intérieurs.
Gare de Saint-Leu-la-Forêt (Ligne H vers Gare du Nord) à 2mn à pied
Commerces au pied de la propriété
Ecoles maternelle, primaire, collège et écoles privées sur la commune
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 8.000 et 10.000euros.
Au cœur du centre-ville d'une des plus belles communes de la vallée de Montmorency, Saint-Leu-la-Forêt se distingue par son charme et l'ensemble de son architecture. Sa gare qui rejoint Paris, l'ensemble de ses commerçants et la forêt à quelques encablures, font de cette ville un véritable atout.
Fièrement implantée sur une parcelle paysagée de 2.583 m², cette propriété "Mansart" de 308m² bénéficie d'un bassin d'agrément, et de deux garages. Une orangerie en briquettes de 120m² habitable et aménagée comme une seconde maison complète cet ensemble immobilier.
Une spectaculaire extension en ferronnerie sert de luxueux écrin à la piscine en mosaïques de 16 x 5 mètres. Cette dernière est chauffée et gérée automatiquement pour apporter confort et plaisir. La verrière dispose de nombreuses ouvertures offrant un accès privilégié sur l’extérieur, et permettant ainsi de profiter de la piscine toute l’année.
La bâtisse principale de la "Belle Epoque" dispose d'un perron de réception accompagné par sa marquise, ouvrant sur une large entrée et son escalier sculpté en bois. Sur ce rez-de-chaussée, plusieurs espaces aux diverses fonctions prennent place de part et d’autre. D’un côté, un double séjour agrémenté d'un parquet "point de Hongrie" et d'un plafond aux moulures élégantes, profite d'une cheminée. De l’autre, un salon de réception respecte les définitions esthétiques de ces belles années. A l’arrière, une cuisine aménagée et équipée de style plus contemporain s’ouvre sur une véranda dinatoire de toute beauté, en parfaite harmonie avec l’ensemble.
Au premier étage, prennent place un bureau ainsi que deux chambres, disposant chacune de leur salle de bain. Un dressing à l'arrière d'une des chambre complète ce niveau.
Au second étage, un large palier pouvant être reconfiguré à loisirs distribue trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol (semi-enterré) comprend une buanderie, une chaufferie et un local technique pour l'ensemble de la piscine. Pour compléter ce dernier niveau, un studio aménagé ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire les fonctionnalités de la propriété.
Ferronnerie d’art, moulures, cheminées, marbre à cabochons, soulignent l’allure rare de ce lieu chargé d’histoire. Il bénéficie d'un soin tout particulier à la fois sur les extérieurs et les intérieurs.
Gare de Saint-Leu-la-Forêt (Ligne H vers Gare du Nord) à 2mn à pied
Commerces au pied de la propriété
Ecoles maternelle, primaire, collège et écoles privées sur la commune
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 8.000 et 10.000euros.